Área para Incorporação de 11.285m² | Permite Verticalização | Região de Forte Valorização

Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área de grande porte em uma das regiões com maior crescimento e valorização de São José do Rio Preto. Com 11.285m² de área total, este imóvel oferece versatilidade total para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, com potencial para projetos verticais de médio e grande porte. Localizada na continuação da Avenida Philadelpho Gouveia Neto, a área está inserida em um eixo urbano em plena expansão, com forte crescimento populacional, aumento de fluxo e consolidação de novos empreendimentos ao redor. Área com grande vocação para incorporação imobiliária Possibilidade de empreendimentos verticais ou comerciais Região em processo acelerado de valorização Excelente liquidez futura para projetos de médio e grande porte 11.285m² de área total Venda ou locação Localização estratégica em avenida de expansão Alto potencial construtivo Forte visibilidade e acessibilidade Região com crescimento imobiliário contínuo Área com esse porte, localização e vocação construtiva estão cada vez mais escassas dentro do perímetro urbano em expansão de Rio Preto. Isso torna este ativo uma oportunidade real para projetos com alta valorização futura e retorno sobre investimento. A área está inserida em um dos polos de crescimento da cidade, cercada por infraestrutura consolidada e forte presença de serviços e comércio: Shopping Cidade Norte Max Atacadista Restaurantes, lojas e conveniências Fast food e redes de alimentação Postos de combustíveis Posto de saúde Igrejas e serviços essenciais Pista de caminhada da Av. Philadelpho Gouveia Neto Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade deste ativo. Ref.: 17852. ref. 17852 atualizado em 20/10.

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